€ 370.000
Apartament në shitje
#18877131
Tiranë - qyteti, Tirana e Re
1.100 m²
4
Përshkrim
🏡 Mundësi Unike: Vilë me Sipërfaqe Gjigante | 1100 m² | Durrës
Hapësirë e pakufishme dhe komoditet maksimal mes detit dhe qytetit.
Jeni në kërkim të një pronë të jashtëzakonshme që kombinon sipërfaqen e madhe me mundësi të pafundme investimi? E ndodhur në një pozicion strategjik në Durrës, kjo strukturë mbresëlënëse ofron një metrazh që vështirë se gjendet në tregun e sotëm, ideale për familje të mëdha ose projekte biznesi të nivelit të lartë.
📍 Adresa: Rruga Sadik Hoxha, Zhafzotaj Nr. 1 – Durrës, Shqipëri
✨ Karakteristikat Kryesore
Sipërfaqe Totale: 1100 m² truall (tokë dhe hapësira të jashtme).
Sipërfaqe Ndërtimi: 570 m² total, e shpërndarë në mënyrë funksionale në 3 kate:
Kati Përdhe: 190 m²
Kati i Parë: 190 m²
Kati i Dytë: 190 m²
Struktura e Brendshme: 6 dhoma gjumi të mëdha dhe plot dritë natyrale.
Tualete: 3 banjo të kompletuara.
Kapaciteti: Aktualisht e mobiluar me 8 vende fjetjeje.
Statusi Ligjor: Pronë me dokumentacion teknik të rregullt, plotësisht e banueshme dhe me certifikatë përdorimi (leje banimi).
Gjendja: Strukturë solide, e mirëmbajtur dhe gati për dorëzim të menjëhershëm.
💎 Pse kjo pronë është një investim i shkëlqyer?
Hapësirë Rekord: Me mbi 1000 m² sipërfaqe totale, privatësia dhe liria e lëvizjes janë të garantuara. Çdo kat prej 190 m² ju lejon të krijoni zona ndenjeje "open-space" ose apartamente të pavarura.
Vlerë Investimi: Çmimi prej 370,000 Euro për këtë metrazh në Durrës përfaqëson një kosto për metër katror jashtëzakonisht konkurruese dhe një investim të sigurt.
Multifunksionale: Përveç përdorimit si rezidencë luksoze, përmasat e saj e bëjnë të përshtatshme për Guesthouse/B&B, klinikë private apo zyra përfaqësie.
Gati për përdorim: Shtëpia është funksionale dhe e disponueshme menjëherë, pa nevojë për ndërhyrje strukturale urgjente.
📞 Ejani ta vizitoni personalisht!
Kjo është një pronë që duhet parë nga afër për të kuptuar realisht përmasat dhe qetësinë që ofron zona. Mos e humbisni këtë rast unik!
👉 Na kontaktoni tani për një vizitë:
📱 WhatsApp: +39 388 420 6961
📞 Tel (Shqipëri): +355 68 652 6601 (Lulzim)
Hapësirë e pakufishme dhe komoditet maksimal mes detit dhe qytetit.
Jeni në kërkim të një pronë të jashtëzakonshme që kombinon sipërfaqen e madhe me mundësi të pafundme investimi? E ndodhur në një pozicion strategjik në Durrës, kjo strukturë mbresëlënëse ofron një metrazh që vështirë se gjendet në tregun e sotëm, ideale për familje të mëdha ose projekte biznesi të nivelit të lartë.
📍 Adresa: Rruga Sadik Hoxha, Zhafzotaj Nr. 1 – Durrës, Shqipëri
✨ Karakteristikat Kryesore
Sipërfaqe Totale: 1100 m² truall (tokë dhe hapësira të jashtme).
Sipërfaqe Ndërtimi: 570 m² total, e shpërndarë në mënyrë funksionale në 3 kate:
Kati Përdhe: 190 m²
Kati i Parë: 190 m²
Kati i Dytë: 190 m²
Struktura e Brendshme: 6 dhoma gjumi të mëdha dhe plot dritë natyrale.
Tualete: 3 banjo të kompletuara.
Kapaciteti: Aktualisht e mobiluar me 8 vende fjetjeje.
Statusi Ligjor: Pronë me dokumentacion teknik të rregullt, plotësisht e banueshme dhe me certifikatë përdorimi (leje banimi).
Gjendja: Strukturë solide, e mirëmbajtur dhe gati për dorëzim të menjëhershëm.
💎 Pse kjo pronë është një investim i shkëlqyer?
Hapësirë Rekord: Me mbi 1000 m² sipërfaqe totale, privatësia dhe liria e lëvizjes janë të garantuara. Çdo kat prej 190 m² ju lejon të krijoni zona ndenjeje "open-space" ose apartamente të pavarura.
Vlerë Investimi: Çmimi prej 370,000 Euro për këtë metrazh në Durrës përfaqëson një kosto për metër katror jashtëzakonisht konkurruese dhe një investim të sigurt.
Multifunksionale: Përveç përdorimit si rezidencë luksoze, përmasat e saj e bëjnë të përshtatshme për Guesthouse/B&B, klinikë private apo zyra përfaqësie.
Gati për përdorim: Shtëpia është funksionale dhe e disponueshme menjëherë, pa nevojë për ndërhyrje strukturale urgjente.
📞 Ejani ta vizitoni personalisht!
Kjo është një pronë që duhet parë nga afër për të kuptuar realisht përmasat dhe qetësinë që ofron zona. Mos e humbisni këtë rast unik!
👉 Na kontaktoni tani për një vizitë:
📱 WhatsApp: +39 388 420 6961
📞 Tel (Shqipëri): +355 68 652 6601 (Lulzim)
Kriteret Bazë
Pronë
Apartament
Lloji i Kërkesës
shitje
ID
18877131
Çmimi
€ 370.000
Çmimi për m²
336 €/m2
Detajet e Pronës
Sipërfaqja
1.100 m²
Katet e pronës
2
Dhoma
Dhomë ndënje
8
Dhoma
4
Banjo
2