€ 370.000

🏡 Mundësi Unike: Vilë me Sipërfaqe Gjigante | 1100 m² | Durrës
Hapësirë e pakufishme dhe komoditet maksimal mes detit dhe qytetit.

Jeni në kërkim të një pronë të jashtëzakonshme që kombinon sipërfaqen e madhe me mundësi të pafundme investimi? E ndodhur në një pozicion strategjik në Durrës, kjo strukturë mbresëlënëse ofron një metrazh që vështirë se gjendet në tregun e sotëm, ideale për familje të mëdha ose projekte biznesi të nivelit të lartë.

📍 Adresa: Rruga Sadik Hoxha, Zhafzotaj Nr. 1 – Durrës, Shqipëri

✨ Karakteristikat Kryesore
Sipërfaqe Totale: 1100 m² truall (tokë dhe hapësira të jashtme).

Sipërfaqe Ndërtimi: 570 m² total, e shpërndarë në mënyrë funksionale në 3 kate:

Kati Përdhe: 190 m²

Kati i Parë: 190 m²

Kati i Dytë: 190 m²

Struktura e Brendshme: 6 dhoma gjumi të mëdha dhe plot dritë natyrale.

Tualete: 3 banjo të kompletuara.

Kapaciteti: Aktualisht e mobiluar me 8 vende fjetjeje.

Statusi Ligjor: Pronë me dokumentacion teknik të rregullt, plotësisht e banueshme dhe me certifikatë përdorimi (leje banimi).

Gjendja: Strukturë solide, e mirëmbajtur dhe gati për dorëzim të menjëhershëm.

💎 Pse kjo pronë është një investim i shkëlqyer?
Hapësirë Rekord: Me mbi 1000 m² sipërfaqe totale, privatësia dhe liria e lëvizjes janë të garantuara. Çdo kat prej 190 m² ju lejon të krijoni zona ndenjeje "open-space" ose apartamente të pavarura.

Vlerë Investimi: Çmimi prej 370,000 Euro për këtë metrazh në Durrës përfaqëson një kosto për metër katror jashtëzakonisht konkurruese dhe një investim të sigurt.

Multifunksionale: Përveç përdorimit si rezidencë luksoze, përmasat e saj e bëjnë të përshtatshme për Guesthouse/B&B, klinikë private apo zyra përfaqësie.

Gati për përdorim: Shtëpia është funksionale dhe e disponueshme menjëherë, pa nevojë për ndërhyrje strukturale urgjente.

📞 Ejani ta vizitoni personalisht!
Kjo është një pronë që duhet parë nga afër për të kuptuar realisht përmasat dhe qetësinë që ofron zona. Mos e humbisni këtë rast unik!

👉 Na kontaktoni tani për një vizitë:

📱 WhatsApp: +39 388 420 6961
📞 Tel (Shqipëri): +355 68 652 6601 (Lulzim)